Pflegeimmobilie Rendsburg

Rendsburg

Immobilientyp: Bestand
 Kategorie: Pflegeimmobilie
Ort: Rendsburg
Bundesland: Schleswig-Holstein
Rendite: 3,47 %
Baujahr: 1960, Kernsanierung 2020 (Umbau zum Pflegeheim)
Kaufpreise: 166.947 € - 823.879 €
Mietvertrag: 20 Jahre plus 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption
Betreiber:

Alloheim Senioren-Residenzen SE

Einheiten: 99 Pflegeappartements
Besonderheit: Top-Betreiber, Innenstadtlage
Pflegeimmobilie Rendsburg
Pflegeimmobilie Rendsburg
Pflegeimmobilie Rendsburg
Pflegeimmobilie Rendsburg

Sie finden die Seniorenresidenz „Am Altstädter Markt“ mitten im Herzen Rendsburgs – in bester Lage auf der alten Rendsburger Stadtinsel. Die Stadt selbst liegt im hohen Norden in Schleswig-Holstein am Nord-Ostseekanal. Schon bei der Eröffnung im Oktober 2020 begrüßte diese moderne Seniorenresidenz gleich ihre ersten Bewohner. Hier zeigt sich ein gelungenes Beispiel für innovative Immobilienentwicklung, die aus dem alten Hertie-Haus der Stadt diese gehobene Seniorenresidenz geschaffen hat.

 

Das Haus stellt insgesamt 111 Pflegeplätze bereit, die sich auf 87 Einzelzimmer und zwölf Doppelzimmer verteilen. Zwischenzeitlich freie Zimmer werden immer wieder für die Kurzzeit- oder Verhinderungspflege genutzt. Alle Bewohner erwartet hier ein Ruhestand mit viel Lebensqualität durch hohen Wohnkomfort und umfangreiche Pflegeleistungen. Das zweigeschossige Gebäude mit einem Staffelgeschoss bietet ihnen daneben viele Plätze für gemütliches Beisammensein und soziale Kontakte. Allen voran die beiden Dachterrassen des Hauses, die über die beschauliche Stadt blicken, haben sich dabei schnell zu Anziehungspunkten entwickelt.

 

In der Seniorenresidenz „Am Altstädter Markt“ gibt es aber noch mehr Treffpunkte: Aufenthaltsräume mit Küche und Essgelegenheiten auf allen Ebenen und ein großer Speisesaal im Erdgeschoss. Selbst eine Fußpflege und ein eigener Friseursalon sind hier im Haus. Daneben bietet ein Café mit Restaurant die Möglichkeit, immer wieder die Familie und andere Gäste bei Kaffee und Kuchen oder einem Essen zu empfangen. Mobile Bewohner finden direkt vor den Türen der Seniorenresidenz viele Einkaufsmöglichkeiten und noch mehr in der Rendsburger Altstadt.

 

Zuletzt wurde an viel Raum für eine intensive Pflege gedacht, wenn sie benötigt wird. Auf allen Ebenen warten Pflegebäder für ein medizinisches Bad oder einfach zur Entspannung. Dazu stehen eine hauseigene Ergo- und Physiotherapie sowie Logopädie mit zahlreichen Angeboten allen jederzeit zur Verfügung.

Die gemütliche Kleinstadt Rendsburg befindet sich direkt an der Eider, dem längsten Fluss in Schleswig-Holstein. Mit dem Nord-Ostseekanal teilt die meistbefahrene Wasserstraße der Welt den beschaulichen Ort. Umgeben ist Rendsburg von der typischen Geestlandschaft und zahlreichen Naturparks wie dem Aukrug, dem Westensee und den Hüttener Bergen. Damit

verfügt Rendsburg über hervorragende Bedingungen mit Blick auf Umgebung und Standort. Die nächstgrößeren Städte sind in östlicher Richtung in 40 Kilometer Entfernung Kiel, Schleswig 30 Kilometer nördlich, Eckernförde 25 Kilometer nordöstlich und Neumünster 40 Kilometer in südlicher Richtung. Mit Hamburg befindet sich das „Tor zur Welt“ ungefähr 100 Kilometer von Rendsburg entfernt in südlicher Lage.

 

Die Geschichte Rendsburgs beginnt im 5. Jahrhundert, als der König der Angeln Offa eine entscheidende Schlacht auf einer der Eiderinseln gewann. Nachdem im 11. und 12. Jahrhundert die Eiderinseln besiedelt worden sind, wurde Rendsburg im Jahre 1253 erstmals urkundlich erwähnt. Nach einer wechselvollen Geschichte ist der Bau des Nord-Ostsee-Kanals im Jahre 1895 ein Höhepunkt der Neuzeit. Durch die Gebietsreform im Jahre 1970 wird Rendsburg zur Kreisstadt für den Kreis Rendsburg-Eckernförde. Aktuell leben in der Stadt Rendsburg etwa 29.000 Einwohner.

 

Von seiner gemütlichen und gastfreundschaftlichen Seite zeigt sich Rendsburg bei vielen Veranstaltungen und Festen während des ganzen Jahres. Hier sind das Stadtfest „Rendsburger Herbst“, die traditionellen Jahrmärkte im Frühjahr und Herbst und der anheimelnde Weihnachtsmarkt unbedingt zum Besuch zu empfehlen. Für die Freunde frischer kulinarischer Köstlichkeiten aus der Region ist der Wochenmarkt mit mehr als 50 Beschickern ein wahres Paradies für den Gaumen. Rendsburg ist damit eine gemütliche Kleinstadt mit Perspektiven für die Zukunft.

Direkt vor der Seniorenresidenz „Am Altstädter Markt“ befindet sich der historische Marktplatz der Altstadt von Rendsburg. Hier kann man, umgeben von historischen Fachwerkbauten mit norddeutschem Flair, in Ruhe die Sonne genießen. Aufgrund der zentralen, aber dennoch ruhigen Lage sind viele Geschäfte, Restaurants und ein Kaffee bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Grünanlagen des Rendsburger Stadtsees sind nur wenige Minuten entfernt.

Die Alloheim-Unternehmensgruppe mit Sitz in Düsseldorf bietet hochwertige Leistungen in der Pflege für verschiedene Altersgruppen sowie im betreuten Wohnen für Senioren. Die herausragende Pflegekompetenz zeigt sich neben der stationären und mobilen Pflege für Senioren in umfassenden Angeboten in der Spezialpflege wie Adipositas, Wachkoma, psychische Erkrankungen und junge Pflege. Das Unternehmen gehört zu den drei größten privaten Anbietern in Deutschland. Es ist bereits seit Jahren mit großem Erfolg am Markt tätig und kann auf ein überdurchschnittliches Umsatzwachstum in den letzten Jahren verweisen.


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