Immobilientyp: | Neubau |
Kategorie: | Betreutes Wohnen |
Ort: | Hürth |
Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
Rendite: | 3,2 % |
Baujahr: | frühestens: 30.12.2022, spätestens: 30.06.2023 |
Kaufpreise: | 300.020 €–548.310 € |
Mietvertrag: | 25 Jahre + 1 × 5 Jahre Verlängerungsoption |
Betreiber: |
St. Elisabeth Betriebsführungs GmbH |
Einheiten: | 18 Betreute Wohnungen |
Besonderheit: | Kfw40 EE |
Inmitten der Stadt Hürth entsteht das barrierefrei geplante Seniorenzentrum. Das ansprechende vierstöckige Gebäude vereint hell und freundlich gestaltete Pflegeapartments, Betreute Wohnungen und einen eigenen Bereich für die Tagespflege.
Die Luxemburger Straße ist ein bedeutendes Bindeglied zwischen der Stadt Hürth und der Großstadt-Metropole Köln. Genau hier entsteht das gehobene und barrierefrei geplante Seniorenzentrum speziell für ältere Menschen. Für die künftigen Bewohner werden die insgesamt 24 Pflegeapartments – geplant ausschließlich als Einzelzimmer – sowie die 18 großzügig geschnittenen seniorengerechten betreute Wohnungen einen Ort der Sicherheit und des Wohlfühlens bilden. Selbstverständlich verfügt jedes der Zimmer über ein eigenes, separates und seniorengerechtes Bad mit Waschbecken, Dusche und WC. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein angegliederter Tagespflegebereich. Täglich kommen an diesem zentralen Treffpunkt bis zu 20 Tagesgäste für ein geselliges Miteinander unter Gleichgesinnten zusammen und finden, falls notwendig, jederzeit die entsprechende Unterstützung durch das Pflegepersonal.
Die ausgezeichnete Lage des Quartiers inmitten der im Rhein-Erft-Kreis liegenden Stadt Hürth – und nur etwa 10 Minuten vom Kölner Stadtgebiet entfernt – bietet vielfältige und attraktive Einkaufs-, Gesundheits- und Freizeitangebote. Ein umfangreiches Spektrum an Fach- und Hausärzten sowie das Sana-Klinikum tragen zu einer guten medizinischen Versorgung im unmittelbaren Umfeld bei. Verkehrstechnisch ist das Quartier optimal erschlossen und seine Besucher erfreuen sich nicht nur am nahegelegenen Autobahnanschluss A4 (Aachen-Köln), sondern auch an einer fußläufig erreichbaren S-Bahn-Station, welche die Städte Köln und Bonn miteinander verbindet.
Das Kerngeschäft der St. Elisabeth Betriebsführungs GmbH mit Sitz in Geilenkirchen bei Aachen ist die pflegerische Versorgung und Unterstützung von Bewohner in ambulant betreuten Wohngruppen und Wohnungen sowie die Betreuung von Tagesgästen. Gründer und Geschäftsführer der St. Elisabeth Betriebsführungs GmbH ist Harold van Donzel, bereits seit 2010 den Betrieb eines ambulanten Pflegedienstes in Jülich (Nordrhein-Westfalen) mit mehr als 175 Kunden verantwortet.
Langjähriges Know-how im stationären und ambulanten Bereich gepaart mit Menschlichkeit, Hilfsbereitschaft und Freundlichkeit prägen das tägliche Handeln von Harold van Donzel und seinem Team. Die lebendige Unternehmenskultur ist ein wichtiger Garant für das gemeinsame Miteinander. Das gilt sowohl für die Mitarbeiter, wie selbstverständlich auch für die ihnen anvertrauten Menschen. Unterstützung im persönlichen Bedürfnisse und die größtmögliche Selbstbestimmtheit der Bewohner im Mittelpunkt.